Строительный надзор ремонта квартир
Строительный надзор ремонта квартир позволяет избежать затягивания сроков работ, появления непредвиденных расходов, низкого качества отделки. Благодаря стороннему контролю можно избежать злоупотреблений со стороны подрядной организации и получить гарантию соблюдения требований проектной документации и действующих нормативов.
Компания «Тринити Констракшн» возьмет на себя стройнадзор за ремонтом квартиры и обеспечит качественное выполнение работ по договору, а также прозрачность расчетов между подрядчиком и заказчиком работ.
Для чего нужен строительный надзор квартиры
Владелец объекта или заказчик строительства может заказать надзор ремонта квартиры для решения следующих задач:
Гарантия соблюдения проекта.
Компания «Тринити констракшн» может взять на себя авторский надзор ремонта квартиры, если работы ведутся по подготовленной нами проектной документации. Кроме того, инженеры могут проверить соответствие ПД, составленных другими архитектурными бюро.
Гарантия качества строительных операций.
Инженеры во время визитов на объект будут контролировать соответствие типовым технологиям, а также действующих СНиП и СП, рекомендаций производителей и других нормативов.
Соблюдение сроков отдельных этапов работ и сдачи объекта в целом.
Контроль времени выполнения операций позволит правильно спланировать доставку материалов, избежать простоев строителей.
Контроль исполнения сметной документации.
При привлечении специалистов, которые будут следить за исполнением сметы, можно избежать необоснованного завышения затрат. Таким образом заказчик может четко спланировать бюджет на отделку.
Проверка качества и объема использованных стройматериалов.
Владелец квартиры будет застрахован от низкого качества отделки из-за экономии или необоснованного завышения количества необходимых расходников с целью увеличения стоимости услуг.
Главный плюс стройнадзора ремонта квартиры — экономия средств. Перерасход может быть связан с искажением объема работы или увеличения количества материалов, включения в смету ненужных операций, затягиванием сроков и другими причинами.
Контроль стороннего специалиста во время ремонта на объекте исключает недобросовестные действия со стороны подрядчиков и других участников процесса. Стоимость стройнадзора квартиры будет меньшей, чем потери из-за ошибок подрядчика, браков в работе, неправильной организации процесса, порчи или кражи стройматериалов.
Как проходит строительный надзор за ремонтными работами
Порядок оказания услуги, объем работ и периодичность визитов на объект зависит от условий договора. Сотрудник компании посещает объект и во время первичного осмотра собирает необходимую ему информацию.
Дальнейший процесс технического надзора ремонта квартиры состоит из следующих этапов:
- Подготовка и согласование технического задания, анализ сметы и составление графика визитов на объект.
- Определение нормативов, которые регулируют порядок отделки помещений.
- Периодическое посещение квартиры для проверки технологических процессов и контроля качества материалов.
- Фиксация хода ремонта, контроль рабочей документации и отчетности.
- Оценка качества выполненных работ и их соответствия проекту.
- Предоставление информации заказчику.
В конце специалист составляет отчет, в котором отражает результаты контроля. Также сотрудник проверяет итоговое качество, измеряя плоскость пола, углы стен, корректность прокладки коммуникаций.
Преимущества работы с нами
Выбирая на технический надзор ремонта квартиры в Москве и области специалистов компании «Тринити Констракшн» вы получаете высокий уровень предоставления услуги и соблюдение Ваших интересов на объекте! Мы предоставим объективную информацию о фактическом состоянии и соблюдении графика работ, а также поможем выработать оптимальную стратегию для успешного завершения проекта!
Почему мы
Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.
ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!
Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!
Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.
Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.
Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.