Геотехнический мониторинг

Геотехнический мониторинг в строительстве нужен для обнаружения и измерения деформаций зданий и сооружений. Его проводят для возводимых зданий и эксплуатируемых ОКС. Специалисты контролируют состояние несущих элементов и прилегающих грунтов, а также определяют степень влияния проходящих рядом строительных работ на целостность конструкций.

Компания «Тринити Констракшн» делает геотехнический мониторинг в Москве и других регионах РФ. Мы имеем необходимые допуски и разрешения для инженерных исследований, гарантируем достоверность и объективность подготовленных отчетов. Опыт сотрудников и высокоточное оборудование позволяют получить максимально точные данные о грунтах и несущих элементов объектов.

Цели и задачи геотехнического мониторинга зданий и сооружений

Геотехнический мониторинг позволяет определить влияние грунтов на безопасную эксплуатацию зданий. Их состояние на объекте изменяется из-за действия природных или техногенных факторов. Периодический или постоянный контроль необходим для своевременного обнаружения дефектов. В противном случае они могут привести к деформациям и разрушению постройки.

По сути геотехнический мониторинг является активным контролем деформации конструкций. Основная цель этого контроля – прогнозирование развития разрушения конструкции здания/сооружения под воздействием приложенных нагрузок, постоянных или временных. Контроль производится на стройплощадке возводимых объектов капитального строительства как для самого объекта строительства, так для окружающих его зданий и сооружений. В некоторых случаях, контроль требуется для уже эксплуатируемых зданий при выявлении признаков деформации и воздействия факторов, приводящих к развитию дефектов конструкций.

Когда необходима услуга геотехнического мониторинга в строительстве

В общем случае геотехнический мониторинг зданий и сооружений проводят для контроля за строительными работами на нулевом цикле или для определения состояния эксплуатируемого объекта.

Специалисты в этой сфере необходимы в таких случаях:

  • Для возведения высокого или сложного сооружения, а также строительства в особых грунтовых условиях;
  • В случае, если работы могут оказать влияние на расположенные рядом здания или инженерные конструкции;
  • Если были обнаружены деформации в уже построенных сооружениях.

Также постоянный мониторинг позволяет контролировать состояние грунтов во время возведения зданий. Его проводят в таких случаях:

  • при обустройстве котлована под фундамент;
  • в случае появления дефектов в основании или несущих элементах;
  • для наблюдения за состоянием особых объектов (гидротехнических или других).

Услугу геотехнического мониторинга может заказать владелец здания, подрядная организация или заинтересованные лица в рамках действующего законодательства.

Что включает в себя геотехнический мониторинг в строительстве

Согласно действующим нормативам для проведения геотехнического мониторинга в обязательном порядке разрабатываются Программа и Проект.

Программа является документом, описывающим состав работ, объём проводимых исследований, их частоту, методы и прочие организационные аспекты.

Проект геотехнического мониторинга содержит непосредственно перечень контролируемых параметров, допустимые интервалы значений, точки контроля, применяемые методы исследований, способы статистической обработки данных, описание программного обеспечения, необходимого для расшифровки и интерпретации. Проект геотехнического мониторинга разрабатывается в рамках общего строительного проекта.

Геотехнический мониторинг

Осуществление непосредственно самого мониторинга может производиться как разработчиками проекта мониторинга, так и независимым исполнителем (одна или несколько организаций) в соответствии с утверждённым проектом. В обоих случаях исполнитель должен иметь СРО на инженерно-изыскательскую деятельность.

На объекте инженеры используют следующие методы и выполняют такие работы:

1. Визуально-инструментальные методы.

Включают в себя визуальное обнаружение, фиксацию и наблюдение трещин и деформаций, измерение и описание их характеристик. Осуществляется ведение журналов фиксации дефектов, формируется ведомость дефектов, карта дефектов, фото- и видеофиксация.

2. Геодезические методы.

Включают в себя инструментальное обнаружение и фиксацию перемещений и наклонов с использованием таких геодезических приборов, как теодолит, нивелир, тахеометр. По результатам формируется отчётная документация, включающая отчёт нулевого цикла, промежуточные отчёты и окончательный отчёт.

3. Параметрические методы.

Включают в себя расчетные методы на основе наблюдений во времени за измерениями системы датчиков (давления, нагрузки, деформации, вибрации, усилий и т.п.). По результатам применения данных методов формируется отчётная документация, включающая статистику проведённых измерений, тренды наблюдений параметров, способы обработки данных и выводы.

4. Виброметрические методы.

Включаются в себя измерение параметров вибрации во времени, контроль предельно допустимых значений. По результатам формируется вывод о достижении/недостижении наблюдаемых значений критических отметок.

5. Геофизические методы.

Включают в себя исследование состояния грунтов основания, а именно оценка напряжённо-деформированного состояния, с помощью ряда физических методов, которые можно условно разделить на 2 категории – проводимые на поверхности сооружения или в скважинах. Это наиболее сложный и комплексный метод геотехнического мониторинга, выполняемый специализированными организациями. Проводится на основании отдельного технического задания, результаты оформляются отдельным Отчётом.

6. Гидрогеологические методы.

Включаются в себя оценку изменения уровня подземных вод (УПВ) в зоне строительства объекта посредством наблюдения за уровнем на сетке скважин. Данный метод исследования является самым длительным, в некоторых случаях наблюдательные скважины могут быть сохранения для дальнейшего наблюдения за состоянием УПВ в зоне строительства. По результатам формируется Отчёт с графиками изменения УПВ во времени и анализ причин его изменения. Выполняется чаще всего специализированными организациями.

7. Термометрические методы.

Включают в себя оценку температурного режима грунтов в зоне строительства. Применяется при строительстве на вечномёрзлых грунтах, выполняется на сетке скважин. Отчёт по данному виду исследования содержит оценку изменения температурного режима грунтов в ходе строительства.

Как видим, многообразие применяемых методов велико. Задачей специалиста, формирующего Проект и Программу геотехнического мониторинга является определение необходимого объёма проводимых исследований для получения достоверных и непротиворечивых данных с целью их последующей интерпретации и содержательных выводов о фактическом состоянии развития деформаций.

Чем определяется цена геотехнического мониторинга

Определить стоимость геотехнического мониторинга можно только после получения технического задания, проекта или программы геотехнического мониторинга и изучения особенностей объекта. Цена зависит от сложности и объема работ, длительности контроля, расположения площадки и других факторов.

Инженеры составляют смету работ до начала мониторинга и строго придерживаются ее при их выполнении. При необходимости, услуга геотехнического мониторинга может предоставляться комплексно с привлечением узкоспециализированных исполнителей на отдельные виды исследований.

Вы можете заказать геотехнический мониторинг в компании «Тринити Констракшн» с гарантией квалификации наших специалистов и получения качественного экспертного заключения! Мы работаем на результат!

Почему мы

null
Никаких менеджеров - прямое общение с экспертом!

Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.

null
Полный строительный контроль. И этим все сказано!

ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!

null
Проигравшая сторона оплатит экспертизу. Сопровождение судебных дел.

Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!

null
Приемка новостроек и вторичного жилья за небольшие деньги.

Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.

null
С экспертизой Вы можете предъявить законные требования ответчику о возмещении причиненного ущерба.

Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.

null
Мы знаем, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб

Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.

0
Лет работы в строительной экспертизе
0
Выигранных судебных споров
0
Выданных заключений
0
Лет работы в строительстве

Оставьте заявку на консультацию с экспертом

Специалист свяжется с Вами в течении 15 минут.

    Тринити Констракшн
    +7(495)197-75-67
    Москва, Большая Серпуховская ул., 60