Несущими конструкциями называются все элементы здания или сооружения, которые обеспечивают его устойчивость и прочность. Все несущие конструкции статически взаимодействуют друг с другом, распределяя нагрузки, таким образом для достоверного вывода о пригодности необходимо комплексно подходить к оценке состояния всего конструктива здания. Редким исключение является обследование единичного элемента, который может быть изолирован об общего конструктива с последующей заменой (например, колонна).

Подходы к обследованию несущих конструкций одинаковы как для гражданского, так и для промышленного строительства. Для последних в расчете закладываются особые виды нагрузок, например, нагрузка от вибрации оборудования, возможной аварии и т.п.

Нагрузки разделяют на постоянные и временные. Постоянные нагрузки – это, собственно, сам вес несущих и ограждающих конструкций, вес отделочных материалов, давления грунтов на стены подвалов. Ко временным нагрузкам относятся все остальные нагрузки, такие как вес людей, оборудования, материалов, находящихся в здании (например, вес хранимого зерна в элеваторе), температурные, ветровые и снеговые нагрузки, а также давление ледового покрова.

Целью обследования несущих конструкций является объективная оценка технического состояния и фактической несущей способности для последующих выводов о пригодности здания для дальнейшей эксплуатации и/или принятия обоснованных решений по ремонтно-восстановительным мероприятиям или способам усилений.

Обследование несущих конструкций должно производиться в строгом соответствии с СП, а все расчеты выполняться на основании действующих нормативно-технических документов. Поэтому для выполнения такой работы должен привлекаться специалист, имеющий не только профильное образование, но и состоящий в саморегулируемой организации (СРО). Более того, при выполнении обследования несущих конструкций очень часто требуется проведение лабораторных исследований материалов, которое должно выполняться в специализированных сертифицированных лабораториях. Инженеры компании «Тринити Констракшн» обеспечивают проведение полного цикла всех необходимых измерений, расчетов и исследований.

Как работают наши эксперты

Этапы

В процессе обследования несущих конструкций наш специалист осуществляет:

  • Подготовку к проведению обследования
  • Предварительное обследование
  • Детальное обследование

При этом только Подготовка не требует выезда на объект, так как ограничивается анализом предоставленных материалов от Заказчика. В остальных случаях выезды на объект необходимы, их количество определяется специалистом на этапе Предварительного обследования. Таким образом, стандартный договор на обследование несущих конструкций должен быть разбит не менее чем на 2 этапа: первый этап – Подготовка и Предварительное обследование, второй этап – Детальное обследование), стоимость второго этапа уточняется по результатам первого этапа.

Предварительное обследование

В процессе Предварительного обследования строительный эксперт проводит сплошной визуальный осмотр всех несущих конструкций, выявляет дефекты по внешним признакам, определяет объём расчетов, лабораторных исследований, точек отбора материалов для исследования. Результатом этапа является Программа детального обследования. В очень редких случаях для ответа на поставленные вопросы достаточно только первого этапа. Как правило, такое возможно при типовом проекте для небольших строений и при выявлении очевидных дефектов, не совместимых с возможностью дальнейшей эксплуатации. В большинстве случаев для достижения цели обследования необходим второй этап.

Детальное обследование

В свою очередь, Детальное обследование может носить сплошной или выборочный характер, что также определяется экспертом-строителем на предварительном этапе. Например, может быть проведено детальное обследование несущих стен или отдельных узлов.

Кроме того, любая работа в составе обследования несущих конструкций зданий может быть выполнена отдельно как независимая экспертиза, к примеру расчет несущей способности  по уже подготовленным данным или аудит уже проведенного расчета несущей способности специалистами другой организации, если в этом расчете есть сомнение.

В каких случаях необходимо обследование несущих конструкций

Данный вид обследования необходим как для физических, так и юридических лиц.  Покупаете вы индивидуальное жилое строение (дом, коттедж), квартиру в многоквартирном доме, или представляете крупную строительную или эксплуатирующую организацию, вопросы безопасной эксплуатации этого здания могут быть разрешены только через проведение обследования несущих строительных конструкций.

Ситуации, которые требуют оценки несущей способности конструкций:

  • Отсутствие проектной документации;
  • Выявлены дефекты конструкций, произошло повреждение конструкций, авария;
  • Планируется увеличение нагрузок (например, надстройка в жилом доме или увеличение этажности здания);
  • Планируется возобновление строительства, прерванное на срок более 3-х лет без предварительной консервации объекта;
  • Выявлены неодинаковые условия эксплуатации разных частей здания;
  • После техногенных аварий или природных катастроф.

Во всех ситуациях вам помогут строительные инженеры-эксперты компании «Тринити Констракшн», которые обладают необходимой квалификацией и опытом проведения подобных обследований и могут выехать в любой регион РФ.

Почему мы

null
Никаких менеджеров - прямое общение с экспертом!

Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.

null
Полный строительный контроль. И этим все сказано!

ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!

null
Проигравшая сторона оплатит экспертизу. Сопровождение судебных дел.

Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!

null
Приемка новостроек и вторичного жилья за небольшие деньги.

Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.

null
С экспертизой Вы можете предъявить законные требования ответчику о возмещении причиненного ущерба.

Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.

null
Мы знаем, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб

Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.

0
Лет работы в строительной экспертизе
0
Выигранных судебных споров
0
Выданных заключений
0
Лет работы в строительстве

Оставьте заявку на консультацию с экспертом

Специалист свяжется с Вами в течении 15 минут.