Обследование лестницы внутри или снаружи здания позволяет определить ее целостность и прочность, исправность конструктивных элементов и несущую способность. Периодически проводимые исследования дают возможность обнаружить дефекты и предотвратить деформации на ранних стадиях, чтобы исключить обрушение и причинение ущерба здоровью людей.
Проводить обследование лестницы в здании могут экспертные организации с допуском СРО на оказание этого вида услуг. По результатам исследования специалисты предоставляют объективное заключение о состоянии лестничных конструкций.
Для чего проводится обследование лестниц
В процессе проведения исследования специалист может определить техническое состояние лестничного марша, пригодность для дальнейшей эксплуатации и безопасность для людей, перечень и стоимость работ по устранению выявленных дефектов.
Обследование дает ответы на следующие вопросы:
- Качество строительства при возведении конструкции в целом или ее отдельных элементов, соблюдение технологии монтажа пролетов жб лестницы.
- Качество и объем использованных материалов, соответствие заявленных работ тем, что указаны в смете.
- Влияние изменений в технологии строительства и отклонений качества материалов на прочность конструкции и срок эксплуатации готового объекта.
- Наличие специфических дефектов, характерных для лестничных пролетов или площадок из различных материалов.
- Причины, которые привели к появлению повреждений, снижению прочности или срока службы конструкции.
- Способ ремонта, объем работ по устранению недостатков или реконструкции лестницы, их стоимость.
Специфика и задачи проведения данного вида обследования зависит от материала, из которого построена лестница. Возможны такие варианты:
Деревянная лестница
Задача эксперта — обнаружить участки, поврежденные в результате биокоррозии. Во время исследования необходимо определить, надежны ли крепления тетивы к балкам, а балок — к площадкам.
Железобетонная лестница
Специалист обследует состояние бетона и вычисляют его прочность неразрушающими методами. Также он контролирует надежность узлов крепления и отсутствие коррозии арматуры.
Металлическая лестница
Как правило, такие лестницы используются в качестве эвакуационных, аварийных или пожарных. Они устанавливаются снаружи здания и подвержены воздействию негативных внешних факторов. Специалист проверяет, соответствуют ли их характеристики проектным. Он контролирует отсутствие коррозийных процессов, которые могут снизить несущую способность стальных деталей.
Сотрудник экспертной организации должен убедиться в целостности защитного слоя бетона, сохранности лестничных маршей, отсутствии трещин, изломов или выкрашивания ступеней. Он проверяет болтовые и сварные соединения, прочность установки ограждений, состояние кладки в местах заделки промежуточных площадок.
Порядок проведения обследования лестниц
Обследование лестниц проводится по запросу клиента после составления договора и решения организационных вопросов. Сотрудник согласовывает с клиентом удобное время визита на объект. В экстренных случаях выезд возможен в день обращения в нашу компанию.
Дальнейший порядок действий состоит из нескольких этапов:
Подготовка
На этой стадии согласовываются вопросы, которые ставятся перед экспертом, а также составляется программа обследования. После этого специалисты изучают имеющуюся документацию на объект. К ней относится проект, смета, исполнительные и рабочие документы.
Полевое обследование
Проводится на объекте визуальным способом и с помощью измерительных инструментов. Наши эксперты используют методы неразрушающего контроля для определения характеристик конструкции, а также могут частично вскрывать отделку для изучения скрытых работ.
Цели этого этапа:
- проверка на соответствие требованиям действующих СНиП, ГОСТ и СП;
- выявление отклонений от проектной документации;
- обнаружение отклонений от договора между заказчиком и подрядчиком;
- определение фактического объема работ по строительству, а также количества затраченных материалов и их соответствие сметной документации;
- обнаружение дефектов и измерение несущей способности конструкции;
- фиксация проблемных мест и составление дефектной ведомости;
- определение причин возникновения деформаций.
В конце этого этапа работник составляет акт проведенного обследования, в котором описывает выполненные работы и полученные результаты.
Лабораторные исследования
В научно-исследовательской лаборатории анализируются собранные образцы для определения характеристик материалов. В случае необходимости проводится моделирование для определения несущей способности лестницы.
Камеральная обработка
После проведения исследований полученные данные обрабатываются и обобщаются при составлении отчета. Эксперты делают проверочные и конструкторские расчеты, составляют окончательную дефектную ведомость и рекомендации по устранению выявленных проблем. В заключении о проведенной проверке эксперт формулирует ответы на поставленные клиентом вопросы.
Стоимость обследования лестницы
Стоимость обследования лестницы как отдельной строительной конструкции определяется перечнем вопросов, которые ставятся на разрешение эксперту. Как правило, это недорогая услуга, если не требуется расширение области исследования на сопрягающиеся элементы здания. Наши специалисты готовы провести обследование лестницы по запросу клиента в максимально быстро и подробно. Мы отвечаем за качество нашего результата!
Для заказа услуги проведения Обследования лестниц обратитесь к нашим специалистам по телефону или через электронную форму на сайте.
Почему мы
Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.
ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!
Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!
Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.
Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.
Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.