Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений проводят для определения фактического состояния объектов капитального строительства, строительных конструкций, оценки их стоимости или выполненных работ, обнаружения дефектов и способов их устранения, выяснения степени аварийности и безопасности для дальнейшей эксплуатации.

Если вам нужно сделать обследование зданий и сооружений в Москве, а также других городах и регионах РФ, обращайтесь в нашу организацию. Компания «Тринити Констракшн» имеет разрешительные документы и сертифицированных специалистов, у которых есть опыт экспертных обследований.

Мы гарантируем полную прозрачность работ и объективность предоставленного заключения. Наши сотрудники могут провести исследование по запросу владельца ОКС, подрядчика или заказчика строительных работ, а также третьих лиц в рамках действующего законодательства.

Как проводится техническое обследование зданий и сооружений

Проверка ОКС экспертами производится по техническому заданию клиента. Заказчику услуги обследование зданий и сооружений может понадобиться для принятия решения о целесообразности их ремонта или реконструкции и определения размера затрат. Оно необходимо для разрешения разногласий между подрядчиком и заказчиком, а также как основание для подготовки искового заявления в суд.

Обследование зданий и сооружений

В процессе оказания услуги технического обследования зданий и сооружений специалисты выполняют следующие задачи:

  • Определяют износ несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей внутри объекта;
  • Оценивают степень повреждений, которые получил ОКС в результате аварии или стихийного бедствия, воздействия техногенных факторов;
  • Определяют соблюдение требований СП и СНиП, проектной документации, действующих ГОСТ Р при возведении объекта подрядчиком;
  • Исследуют используемые при строительстве материалы и оценивают их соответствие параметрам, заявленным в сметных документах и проекте;
  • Оценивают состояние здания для присвоения ему статуса ветхого или аварийного, определяют влияние деформаций и дефектов на несущую способность конструкции;
  • Измеряют фактические габариты объекта в целом и отдельных элементов, оценивают степень изменения в процессе эксплуатации.

После проведения технического обследования здания заказчик получит достоверные данные о состоянии объекта или стоимости отдельных работ. Он сможет заранее предпринять меры для предотвращения обрушения или появления аварийных признаков. На основе данных о фактическом состоянии сооружения клиент принимает взвешенное решение о покупке или продаже объекта, ремонте или реконструкции, о возможности дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, такая проверка может понадобится при проведении работ на особых ОКС согласно требованиям законодательства. Например, при изменении статуса постройки или ведении работ в здании, которое относится к историческим.

В каких случаях необходимо обследование зданий

Строительно-техническое обследование зданий и сооружений необходимо в следующих ситуациях:

  • Перед началом реконструкции, капитального ремонта, перестройки объекта, до технического перевооружения или изменения назначения постройки;
  • При появлении видимых дефектов и деформаций, которые угрожают безопасному использованию здания;
  • В случае появления сомнений в объеме или качестве выполненных работ, соответствии проектной и рабочей документации, обнаружении признаков нарушения технологий строительства;
  • После истечения предусмотренного техдокументацией срока эксплуатации зданий или отдельных конструкций, обнаружении следов сильного износа из-за воздействия внешних факторов;
  • Перед расконсервацией строительных работ после длительного перерыва или до внесения изменений в проект;
  • После воздействия на объект природных или техногенных факторов.

Техническое строительное обследование зданий и сооружений может понадобится для разрешения конфликтной ситуации или для предоставления доказательств в суд и правоохранительные органы.

Стоимость услуги обследования зданий и сооружений

Цена обследования зданий и сооружений, как и все экспертные услуги, определяется объёмом проводимых исследований, количеством и квалификацией привлекаемых экспертов, параметрами и характеристиками самого объекта, а также его удалённостью и доступностью. В некоторых случаях возникает дополнительная наценка за срочность.

Каков бы ни был Ваш объект, мы окажем Вам профессиональную и качественную помощь. Компания «Тринити Констракшн» проведёт обследование технического состояния зданий и сооружений с кратчайшие сроки и предоставит экспертное заключение с объективной оценкой. Мы экономим Ваши деньги и время!

Почему мы

null
Никаких менеджеров - прямое общение с экспертом!

Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.

null
Приемка новостроек и вторичного жилья за небольшие деньги.

Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.

null
Полный строительный контроль. И этим все сказано!

ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!

null
С экспертизой Вы можете предъявить законные требования ответчику о возмещении причиненного ущерба.

Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.

null
Проигравшая сторона оплатит экспертизу. Сопровождение судебных дел.

Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!

null
Мы знаем, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб

Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.

0
Лет работы в строительной экспертизе
0
Выигранных судебных споров
0
Выданных заключений
0
Лет работы в строительстве

Оставьте заявку на консультацию с экспертом

Специалист свяжется с Вами в течении 15 минут.

    Тринити Констракшн
    +7(495)197-75-67
    Москва, Большая Серпуховская ул., 60