Обследование аварийных зданий и сооружений необходимо для получения объективной оценки степени износа зданий и выводов об их сносе или мероприятиях по восстановлению их технического состояния. Мероприятия включают в себя экспертные исследования, по результатам которых уполномоченная компания даёт заключение о необходимости и способе демонтажа конструкций.
Бюро строительно–технической экспертизы «Тринити Констракшн» предлагает услугу обследования аварийных зданий и сооружений на основании действующих регламентов и правил проведения данного типа исследований. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту и поиск оптимального решения по каждому вопросу сохранения или сноса!
Признаки аварийных построек
Если деформации и повреждения конструктивных элементов приводят к уменьшению несущей способности, ниже установленной регламентами, здание считается аварийным. Подобное состояние называют критическим износом.
К основным показателям относят:
- Выявленные при осмотре деформации и повреждения, создающие риски обрушения.
- Угрожающую степень износа (65% для деревянных домов, 70% для сооружений из камня). Это ориентировочные величины. Если в ходе обследования обнаружено, что есть критические нарушения в несущих конструкциях, а общий износ при этом меньше, постройка будет признана аварийной.
- Отклонения от проверочных расчётов, определяющих нормальное состояние объекта.
Наша компания проводит профессиональную оценку технического состояния аварийных зданий с помощью визуальных, инструментальных, лабораторных и расчётных методов. На основании результатов проведенных исследований мы даём заключение о целесообразности и мерах восстановления объекта или рекомендации по его сносу.
Необходимость проведения исследований
Эксплуатация аварийных зданий несёт прямую угрозу жизни и здоровью людей. Обследование конструкций выполняют в тех случаях, когда возникают сомнения в способности сооружения выдерживать проектные нагрузки.
Степени износа различают по уровням:
- Предаварийный: технические свойства нарушены, но в момент обнаружения дефектов их нельзя отнести к критическому износу.
- Аварийный: сооружение утратило проектные характеристики, обеспечивающие безопасную эксплуатацию. Если объект будет использоваться в прежнем режиме, с большой долей вероятности он разрушится в ближайшее время.
Для определения состояния важно использовать все доступные методы исследования. В нашей практике встречались ситуации, когда внешний вид объекта не давал поводов подозревать аварийность, однако инструментальные исследования и расчёты говорили об обратном. Мы приводим профессиональную экспертную оценку с подготовкой рекомендаций по усилению аварийных зданий, если проведение подобных работ экономически оправдано.
Преимущества сотрудничества с «Тринити Констракшн»
Специалисты нашей компании располагают обширным практическим опытом проведения обследований аварийных зданий и сооружений. Мы имеем все необходимые допуски для проведения работ и вынесения экспертной оценки.
Наши особые преимущества:
- Предлагаем расширенную услугу с определением состояния постройки и разработкой проектно–сметной документации по её усилению, если применимо.
- Даём оценку на основании детального визуального осмотра, инструментального анализа, расчётов и моделирования.
- Проводим строительный контроль на этапе восстановления.
- Выполняем работы в соответствии с действующими нормами и правилами.
- Принимаем заказы от физических лиц и юридических организаций из любого региона России с предоставлением документов для бухгалтерского и налогового учёта.
Для того чтобы оставить заявку на определение технического состояния аварийного здания или получить консультацию об особенностях услуги, свяжитесь со специалистом компании по телефону или отправьте запрос через форму обратной связи.
Почему мы
Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.
ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!
Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!
Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.
Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.
Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.