Обследование бетонных и железобетонных конструкций
Обследование бетонных и железобетонных конструкций проводят с целью определения текущего технического состояния элементов объекта капитального строительства и оценки его влияния на безопасную эксплуатацию. Эксперты в сфере возведения зданий определяют фактические характеристики монолитных и сборных армированных и неармированных элементов, обнаруживают дефекты, определяют причины их появления и способы устранения.
Компания «Тринити Констракшн» поможет Вам провести необходимое строительное обследование. Мы проводим исследование на строящихся и эксплуатируемых ОКС. Наше экспертное бюро имеет необходимые разрешительные документы, инструменты и оборудование для выполнения поставленных задач.
Особенности обследования бетонных конструкций
Бетон является универсальным строительным материалом. В чистом виде без армирующих элементов бетон не обладает достаточной прочностью, чтобы использовать его при высоких несущих нагрузках. Поэтому бетонные изделия и конструкции используются в тех частях зданий и сооружений, где предполагают усилия на сжатие и не предполагаются усилия на растяжение. Это прежде всего фундаментные и стеновые блоки, трубы и элементы гидротехнических сооружений. Конструкции бывают сборные (возводимые из заводских изделий) и монолитные.
В составе услуги по обследованию бетонных конструкций проводятся следующие мероприятия:
1. Визуальный осмотр.
Обследование бетона визуальным способом предполагает поиск и обнаружение дефектов по внешним признакам. Включает в себя:
— определение геометрических параметров конструкций и сравнение их с проектом, оценка отклонений и степени их критичности;
— определение ширины и глубины раскрытия трещин;
— осмотр и оценка повреждений покрытий бетонных конструкций;
— осмотр и оценка очагов увлажнений и высолов на поверхности бетона.
По результатам визуального обследования монолитных конструкций составляется карта/протокол выявленных дефектов и таблица с их классификацией.
2. Обследование прочности бетона.
Предполагает поиск и обнаружение скрытых дефектов в теле строительного элемента, не обнаруживаемых визуально. Включает в себя методы неразрушающего (инструментальные) и разрушающего (лабораторные) контроля.
К инструментальным методам относятся:
— упругий отскок;
— пластическая деформация;
— ударный импульс;
— отрыв;
— скалывание ребра;
— отрыв со скалыванием;
— ультразвуковое обследование бетона.
Стоит отметить, что именно последний перечисленный метод неразрушающего контроля в отличии от остальных позволяет определить глубину трещины в теле монолитного бетонного элемента.
Лабораторные методы определяют прочность бетона на сжатие и растяжения на основании испытаний отобранных на объекте образцов – кернов. Отбор кернов делается в соответствии с Программой, которая разрабатывается непосредственно экспертом. Доставка кернов в лабораторию производится им же. Вскрытие, выбуривание образцов и бетона и обратная заделка обследуемых конструкций, как правило, осуществляется силами Заказчика.
По результатам обследования прочности бетона составляется также карта точек проведенного контроля и результаты проведённых испытаний
3. Определение коррозии бетона.
Предполагает определение степени разрушения бетона физико-химическими методами под влиянием агрессивной среды. По результатам выдаётся заключение о степени и факторах коррозии бетона.
По итогам проведённых исследований делается расчёт несущей способности конструкций по фактическим параметрам бетона и сравнение полученного расчёта с проектным. В случае, если есть отклонения, эксперт производит оценку его критичности. При критичных отклонениях эксплуатация здания не допускается, Заказчик должен разработать план мероприятий по укреплению несущих конструкций здания.
Особенности обследования железобетонных конструкций
Для того, чтобы бетон мог выдерживать усилия на растяжения, в него добавляют арматуру. Наиболее распространённым видом арматуры является сталь, поэтому бетон со стальными арматурными элементами называется железобетон. Иногда используется стекловолокно.
При обследовании жб конструкций осуществляется тот же комплекс мероприятий, что и для бетонных. Однако услуга обследования железобетонных конструкций дополняется исследованиями самой арматуры и закладных деталей. Определяется класс и профиль арматуры, марку стали, оценивают степень соответствия проекту. Далее определяется вид коррозии, величина участка поражений, толщина продуктов коррозии, толщина защитного слоя бетона. По итогу оценивается отклонение расчетных значений по фактическим параметрам от величин, заложенных в проекте.
В каких случаях необходимо обследование
Обследование бетонных и железобетонных конструкций дает возможность предотвратить аварии и уменьшить затраты на эксплуатацию сооружения.
Обращаться за помощью к специалистам нужно в таких случаях:
- в случае визуального обнаружения деформаций и дефектов в элементах из бетона и железобетона;
- при появлении следов физического износа;
- перед плановым капитальным ремонтом, реконструкцией или модернизацией объекта;
- в случае выявления нарушений строительства;
- до монтажа нового технологического оборудования;
- после аварии или воздействия внешних природных факторов на ОКС.
Кроме того, обследование монолитных конструкций необходимо в случае, если владелец планирует увеличить нагрузку на несущие элементы. Например, достроить дополнительные этажи или установить тяжелые технологические линии.
Специалисты компании «Тринити констракшн» обладают большим опытом проведения обследований железобетонных конструкций зданий, что позволяет выполнить клиентский запрос любой сложности. Мы работаем на удалённых и технически уникальных объектах! С нами Вы можете быть уверены в полноте и объективности проведённого обследования!
Почему мы
Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.
ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!
Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!
Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.
Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.
Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.