Традиционно в представлении обывателя санитарно-эпидемиологическая экспертиза связана с государственными учреждениями и специалистами, обеспечивающими санитарную и биологическую безопасность. В общем смысле, это так. Однако в санитарно-эпидемиологической экспертизе есть строительное направление, которое обеспечивается и поддерживается строительными инженерами.
Предметом изучения санитарно-эпидемиологической экспертизы в строительстве является объект капитального строительства – здание, сооружение, их внутренние помещения и материалы, из которых они изготовлены. А задачей санитарно-эпидемиологической экспертизы в строительстве является выявление нарушений санэпидтребований, выяснение их причин и анализ строительной деятельности с целью предотвращения таких нарушений в ходе будущей эксплуатации
В каких случаях возникает необходимость
В некоторых случаях при проведении строительно-технической экспертизы или обследования выявляется необходимость проведения дополнительных экспертиз и оценок на предмет соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства, то есть санитарно-эпидемиологических экспертиз. То есть наиболее часто этот вид экспертиз является сопутствующим.
Такие типы обследований можно условно разделить на две группы:
— обследования зданий, сооружений и помещений, которые могут быть проведены самим строительным экспертом без дополнительных лабораторных исследований;
— обследования помещений и материалов, требующие присутствия сертифицированного специалиста или доставки проб в специализированную лабораторию.
В первом случае специалисты нашей компании самостоятельно осуществляют замеры, анализ нормативной документации и выдают заключение. Во втором случае наш специалист является постановщиком задачи для проведения дополнительной экспертизы, может самостоятельно отобрать и доставить пробы в лабораторию, однако санитарно-эпидемиологическое заключение будет выпущено специализированной сертифицированной организацией, аккредитованной для выполнения таких экспертиз
Виды санитарно-эпидемиологических экспертиз в строительстве
Внутри помещений
Оценка жилых помещений по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений на предмет соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока;
Концентрации вредных веществ
Гигиеническая оценка воздуха в замкнутых помещениях и определение причин и источников. Включает в себя множество видов экспертиз на предмет изучения и выявления повышенных концентраций выделяемых вредных веществ из строительных материалов и конструкций, паров аммиака, формальдегида, диоксида азота, обнаружение и подсчет плесневелых грибов и др
Снаружи зданий
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза зданий и сооружений на предмет соответствия безопасным и безвредным условиям эксплуатации;
Материалы
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза при строительстве здания на предмет безопасности применяемых материалов, таких как бетонные смеси, клеевые основы и пластик.
Особенности проведения
Для удобства клиентов специалист компании «Тринити констракшн» сопровождает весь цикл проведения сопутствующей санитарно-эпидемиологической экспертизы в рамках единого договора на обследование. Главной задачей строительного эксперта является не просто транслировать результат лабораторных исследований клиенту, но также обеспечить взятие образцов, их чёткую идентификацию, доставку их в лабораторию и установление причинно-следственных связей между фактическим состоянием на объекте, проектными решениями и результатами лабораторных исследований. Отчёт сертифицированной лаборатории включается в Экспертное заключение как приложение, информация из него используется в выводах эксперта.
Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт в решении строительных вопросов широкого спектра и в проведении всех видов строительных экспертиз. Обращаясь в нашу компанию, Вы гарантированно получаете качественную услугу с заботой о клиенте!
Почему мы
Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.
ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!
Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!
Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.
Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.
Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.