Несущими конструкциями называются все элементы здания или сооружения, которые обеспечивают его устойчивость и прочность. Все несущие конструкции статически взаимодействуют друг с другом, распределяя нагрузки, таким образом для достоверного вывода о пригодности необходимо комплексно подходить к оценке состояния всего конструктива здания. Редким исключение является обследование единичного элемента, который может быть изолирован об общего конструктива с последующей заменой (например, колонна).
Подходы к обследованию несущих конструкций одинаковы как для гражданского, так и для промышленного строительства. Для последних в расчете закладываются особые виды нагрузок, например, нагрузка от вибрации оборудования, возможной аварии и т.п.
Сами нагрузки разделяют на постоянные и временные. Постоянные нагрузки – это, собственно, сам вес несущих и ограждающих конструкций, вес отделочных материалов, давления грунтов на стены подвалов. Ко временным нагрузкам относятся все остальные нагрузки, такие как вес людей, оборудования, материалов, находящихся в здании (например, вес хранимого зерна в элеваторе), температурные, ветровые и снеговые нагрузки, а также давление ледового покрова.
Целью обследования несущих конструкций является объективная оценка технического состояния и фактической несущей способности для последующих выводов о пригодности здания для дальнейшей эксплуатации и/или принятия обоснованных решений по ремонтно-восстановительным мероприятиям или способам усилений.
Обследование несущих конструкций должно производиться в строгом соответствии с СП, а все расчеты выполняться на основании действующих нормативно-технических документов. Поэтому для выполнения данной работы должен привлекаться специалист, имеющий не только профильное образование, но и состоящий в саморегулируемой организации (СРО). Более того, при выполнении обследования несущих конструкций, очень часто требуется проведение лабораторных исследований материалов, которое должно выполняться в специализированных сертифицированных лабораториях. Специалисты компании «Тринити Констракшн» обеспечивают проведение полного цикла всех необходимых измерений, расчетов и исследований.
Как работают наши эксперты
В процессе обследования несущих конструкций наш специалист осуществляет:
- Подготовку к проведению обследования
- Предварительное обследование
- Детальное обследование
При этом только Подготовка не требует выезда на объект, так как ограничивается анализом предоставленных материалов от Заказчика. В остальных случаях выезды на объект необходимы, их количество определяется специалистом на этапе Предварительного обследования. Таким образом, стандартный договор на обследование несущих конструкций должен быть разбит не менее чем на 2 этапа: первый этап – Подготовка и Предварительное обследование, второй этап – Детальное обследование), стоимость второго этапа уточняется по результатам первого этапа.
В процессе Предварительного обследования строительный эксперт проводит сплошной визуальный осмотр всех несущих конструкций, выявляет дефекты по внешним признакам, определяет объём расчетов, лабораторных исследований, точек отбора материалов для исследования. Результатом этапа является Программа детального обследования. В очень редких случаях для ответа на поставленные вопросы достаточно только этапа Предварительное обследование, как правило, такое возможно при типовом проекте для небольших строений и при выявлении очевидных дефектов, не совместимых с возможностью дальнейшей эксплуатации. В большинстве случаев Детальное обследование необходимо для достижения цели обследования.
В свою очередь, Детальное обследование может носить сплошной или выборочный характер, что также определяется экспертом-строителем на этапе Подготовки и Предварительного обследования.
Кроме того, любая работа в составе обследования несущих конструкций может быть выполнена отдельно как независимая экспертиза, к примеру расчет несущей способности по уже подготовленным данным или аудит уже проведенного расчета несущей способности специалистами другой организации, если в этом расчете есть сомнение.
В каких случаях необходимо обследование несущих конструкций
Данный вид обследования необходим как для физических, так и юридических лиц. Покупаете вы индивидуальное жилое строение (дом, коттедж), квартиру в многоквартирном доме, или представляете крупную строительную или эксплуатирующую организацию, вопросы безопасной эксплуатации этого здания могут быть разрешены только через проведение обследования несущих конструкций.
Ситуации, которые требуют проведения обследования несущих конструкций:
- Отсутствие проектной документации;
- Выявлены дефекты конструкций, произошло повреждение конструкций, авария;
- Планируется увеличение нагрузок (например, надстройка в жилом доме или увеличение этажности здания);
- Планируется возобновление строительства, прерванное на срок более 3-х лет без предварительной консервации объекта;
- Выявлены неодинаковые условия эксплуатации разных частей здания;
- После техногенных аварий или природных катастроф.
Во всех ситуациях вам помогут специалисты компании «Тринити Констракшн», которые обладают необходимой квалификацией и опытом проведения подобных обследований и могут выехать в любой регион РФ.
