Обследование паркингов
Обследование паркингов и различных парковочных пространств является набирающей популярность строительной услугой, проводимой на разных этапах жизненного цикла здания, – как на моменте его строительства, так и в ходе эксплуатации.
Бюро строительно-технической экспертизы «Тринити Констракшн» проводит данный тип строительного обследования в соответствии с действующими нормами и правилами при наличии всех необходимых допусков и СРО.
Объекты исследования
Термин «паркинг» входит в состав более обширного термина – стоянка автомобилей, что означает отдельно стоящее здание, часть здания или специальную открытую площадку, предназначенную для хранения (стоянки) автомобилей и транспортных средств.
По строительному исполнению стоянки могут быть:
— подземные
— наземные и надземные
— комбинированные (и подземные, и надземные).
Могут включать в себя один или несколько уровней.
По отнесению к объектам капитального строительства могут быть его частью (например, подземный паркинг в жилом или торговом комплексе), так и являться самостоятельным строением.
Мы проводим строительное обследование паркингов всех видов, в том числе обследование подземных паркингов.
В каких случаях требуется обследование парковки
Говоря о строительном обследовании паркинга, прежде всего речь ведётся о строительном объекте целиком, а не об отдельных парковочных местах, как при Экспертизе машиноместа. То есть вопросы, которые ставятся перед экспертом, охватывают все инженерные сети, объёмно-планировочные решения и конструктивные решения. Исходя из этого, Заказчиком данного типа исследований чаще всего является Застройщик, Технический Заказчик, Эксплуатирующая организация или Инвестор (Покупатель) объекта капитального строительства. В некоторых случаях обращаться за проведением данного обследования может и Подрядчик для подготовки защиты при приёмке своих работ.
В зависимости от ситуаций, когда может потребоваться проверка, различают:
Обследование паркинга в процессе строительства
эксперты оценивают выполненный объем работ, проверяют соблюдение технологий, предусмотренных в проектной документации, качество строительных материалов.
Обследование объекта завершенного строительства:
проверка стоянки на соответствие ГОСТам и СНиПам, проектной документации.
Обследование паркинга в процессе эксплуатации:
объективная оценка фактического состояния автостоянки, ее безопасность для использования, соответствие фактической площади машиномест с данными в проектной документации, выявление дефектов и стоимости их устранения.
Оценка состояния после аварийных ситуаций:
эксперты определяют состояние автостоянки после инцидента, выявляют причины возникновения, оценивают степень нанесенного ущерба, способы и стоимость устранения дефектов, а также оценивают возможность безаварийного и безопасного использования объекта в дальнейшем.
Что входит в обследование паркинга
В зависимости от цели проводимого обследования паркинга объём проводимых исследований может быть различным и включать в себя:
- Определение причин сырости в подземном паркинге;
- Проверка качества дорожного покрытия;
- Определение углов разворотов;
- Обследование системы водоотведения;
- Оценка стоимости устранения дефектов
В ходе обследования проводится визуальный осмотр, отбор проб и лабораторные испытания (при необходимости), камеральная обработка результатов и выдача экспертного заключения. Специалист, подписывающий документ, отвечает за полноту проведённого исследования и объективность выводов в своём исследовании, в связи с этим документ является юридически значимым и может использоваться для обоснования судебных разбирательств.
Стоимость проведения обследования паркинга
Стоимость услуги по проведению обследования паркинга определяется стандартными факторами экспертных услуг, а именно:
- Объёмом проводимых исследований;
- Сложностью объекта;
- Удалённостью объекта;
При обращении к нашим специалистам, вы можете быть уверены в качестве оказываемой услуги и заботе об интересах клиента!
Почему мы
Чтобы улучшить сервис, мы убрали менеджера – лишнее звено между клиентом и экспертом. В Тринити клиент общается напрямую со специалистом и получает всю необходимую информацию сразу. Также с июня наша услуга предоставляется круглосуточно, и аварийного комиссара можно вызвать в любое время суток.
ПОЛНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ! И этим все сказано. Мы берем на себя полную ответственность за соблюдение технологий и качество производимых строительных работ, отвечаем за ведение исполнительной документации на Вашей стройке на всех этапах строительства, начиная с передачи строительной площадки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Сопровождаем Ваше строительство в любой стране мира!
Для урегулирования спорных ситуаций, возникших у сторон в процессе строительства или эксплуатации объекта, проводится процедура досудебной строительно-технической экспертизы. Наши эксперты проведут инструментальное обследование на месте, камеральную обработку предоставленной исполнительной и проектной документации, при необходимости инициируют лабораторные испытания и обследования. Результатом исследований будет является экспертное заключение, на основании которого формируются исковые требования и претензии к потенциальному ответчику. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разбирательстве гражданских, уголовных и арбитражных дел. Перед экспертом суд ставит технические и экономические вопросы, ответы на которые устанавливают фактические обстоятельства по делу. Мы ответим на любые вопросы, поставленные нам на разрешение Судом и выведем всех на чистую воду!
Стоимость приемки помещения в нашей организации одна из самых низких по рынку. Обнаруженные нашими экспертами скрытые дефекты при покупке недвижимости на вторичном рынке послужат серьезным аргументом для торга и как следствие — снижением цены или вовсе отказа от сделки. А дефекты, выявленные в новостройке,застройщик исправит своими силами и за свой счет. Но помните, что обследование нужно проводить до подписания акта передачи Вам приобретаемой недвижимости. Заказывая в нашей компании услугу «Приемка новостроек и вторичного жилья» за небольшие деньги Вы страхуете себя от неприятных сюрпризов в виде непредвиденных внушительных трат на ремонты и приобретаете возможность аргументированно и уверенно торговаться в свою пользу при покупке недвижимости.
Мы проводим экспертизы и обследования в соответствии с требования нормативно-технической и правовой документации. Технические заключения наших специалистов принимают в судах и других контролирующих органах.
Чтобы не утверждали Вам представители застройщика или управляющей копании, но подписанный Вами акт приемки недвижимости не освобождает их от ответственности за устранение выявленных позже скрытых дефектов, и уж тем более скрытых дефектов в общедомовом имуществе, не позволяющим Вам нормально эксплуатировать свое помещение. Спецы Тринити знают, как заставить застройщика или УК исправить дефекты и возместить причиненный ущерб.