Досудебная строительная экспертиза проводится по инициативе физического или юридического лица, которое готовится начать судебный спор, связанный с ремонтными или строительными работами. Является значимым этапом для подготовки к суду, так как позволяет объективно оценить инициатору свои шансы по предмету спора.
Компания «Тринити Констракшн» осуществляет различные виды экспертиз в строительстве и имеет внушительный опыт работы по данному направлению.
В каких случаях требуется досудебная строительная экспертиза
Необходимо понимать, что экспертизой становится любое исследование, назначенное судом. До вынесения судом определения о назначении строительной экспертизы любая деятельность по обследованию будет носить внесудебный характер. То есть по сути «досудебная строительная экспертиза» является всего лишь общеупотребимым, обывательским термином, под который попадает широкий спектр строительных исследований, отраженных на нашем сайте в разделе «Обследования».
Проведение досудебной строительной экспертизы определяется стратегией, выбранной инициатором судебного спора для обеспечения своей позиции. Чаще всего стратегию определяет адвокат, опираясь на свой опыт взаимодействия с конкретным районным судом, в котором будет инициирован этот судебный процесс. Можно выделить 3 основных направления, в рамках которых любая из потенциальных сторон может подготовить заранее строительную экспертизу:
- Истец планирует сделать предварительное экспертное заключение для обеспечения своей позиции в суде с дальнейшим ходатайством о проведении полноценной судебной экспертизы. Заказчик (Истец) понимает, что данная экспертиза не будет возмещена как судебные расходы, поэтому не нагружает её большим количеством вопросов, стремясь удешевить и ускорить услугу.
- Истец планирует провести полноценную строительно-техническую экспертизу и представить сразу в суде с ходатайством о приобщении к делу в качестве доказательства. Суд может принять такую экспертизу в некоторых случаях, например, если повреждения объекта не позволяют проживать в нём, а другого места проживания у Истца нет. Таким образом, к моменту проведения судебных заседаний сам объект экспертизы может попросту перестать существовать (например, в квартире будет произведен капитальный ремонт), а значит именно досудебная строительная экспертиза будет являться единственной экспертизой по делу (при условии проведения этой экспертизы с соблюдением всех регламентов).
- Ответчик знает, что против него готовится судебное дело и была проведена строительная экспертиза без его участия, он готовит встречную экспертизу для фиксации объективной картины. Заказчик (Ответчик) понимает, что расходы на такую экспертизу ему не будут возмещены, однако наличие такой экспертизы поможет ему сразу требовать пересмотра возмещаемого убытка в сторону уменьшения или ходатайствовать о судебной строительной экспертизе с вынесением необходимых ему вопросов на усмотрение суда.
Компания «Тринити Констракшн» имеет опыт работы с любой из сторон судебного дела. Лейтмотивом общения к нам может быть выражена фразой: «Успейте нанять нас раньше, чем это сделают Ваши конкуренты!»
Как проходит досудебная строительная экспертизы
Учитывая, что досудебная строительная экспертиза является по своей сути просто обследованием, которое в рамках судебного дела может быть принято судом в качестве судебной экспертизы, то обязательно должны быть соблюдены основные моменты, которые позволят это сделать. А именно, должны быть уведомлены все стороны, само обследование проходить с их участием, а вопросы, на которые будет отвечать эксперт, должны быть предметными, содержательными и позволять обосновать позицию стороны в судебном деле. При этом сам эксперт должен быть независимым и объективно отвечать на поставленные вопросы, несмотря на факт оплаты Заказчиком.
Подготовка к досудебной строительно-технической экспертизе включает в себя ознакомление с содержанием будущего судебного спора, изучение сути претензий со стороны Истца/Ответчика, ознакомление со строительно-технической документацией. По результатам камеральной обработки строительно-технический эксперт выносит на согласование Заказчику и его адвокату рекомендованные вопросы для их исследования. От постановки правильных вопросов зависит дальнейшая судьба иска. Очень часто на этом этапе Истец пересматривает свои начальные исковые требования, понимая объективную картину и прислушиваясь ко мнению строительно-технического эксперта. Если предмет спора является обоснованным, то строительный эксперт поможет корректно сформулировать вопросы на экспертизу.
При выезде на объект специалист максимально детально исследует его, фиксируя при участниках выявленные дефекты. Подписание Акта фиксации не является обязательным.
Преимущества компании «Тринити Констракшн»
Специалисты нашей компании имеют большой опыт в строительстве, что помогает нашим клиентам детально разобраться в предмете своего судебного спора, понять некоторые критические моменты и важные нюансы проводимой досудебной экспертизы. К нам обращаются повторно как участники судебных споров, так и их адвокаты, что, несомненно, является показателем качества нашей работы.
Преимущества компании «Тринити Констракш» при заказе досудебной экспертизы в строительстве:
- объективное обследование и корректная подача информации
- конфиденциальность;
- высокая квалификация экспертов;
- многолетний опыт в сфере проведения исследований;
- современные технологии и инструментарий;
- выгодная ценовая политика.
☑ Рекомендуемые услуги:
